“พฤกษา โฮลดิ้ง” เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปี 2568 รายได้รวม 3,705 ล้าน จากการเปิดเกมรุกอสังหาฯ ครบเซ็กเมนต์ ผนึกกำลังด้านธุรกิจเฮลท์แคร์เดินหน้าสู่ผู้นำด้านเวลเนส เรสซิเดนซ์ การอยู่อาศัยที่ผสานความเป็นอยู่ที่ดีควบคู่การบริการด้านสุขภาพแบบยั่งยืน ยกระดับการอยู่อาศัยที่ “อยู่ดี มีสุข” พร้อมเดินเกมรุกขานรับมาตรการรัฐในไตรมาส 2 ด้วยการจัดแคมเปญ “บิงโกล์ด” ลุ้นบิง ชิงทอง ให้ลูกค้าได้รับสิทธิประโยชน์ครบทุกช่องทาง ทั้งได้ลุ้นรางวัล ได้ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอน และได้ส่วนลดเพิ่มเติม เปิดโอกาสให้เป็นเจ้าของบ้านและคอนโดได้ง่ายขึ้น
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว การปฏิเสธสินเชื่อในระดับสูง และการชะลอการตัดสินใจซื้อในไตรมาสแรกเพื่อรอมาตรการผ่อนปรน LTV และมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองจากภาครัฐ แต่พฤกษา โฮลดิ้ง ยังรักษาความแข็งแกร่งของโครงสร้างรายได้ รวมถึงควบคุมต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ไตรมาส 1 ปี 2568 ทำรายได้รวมอยู่ที่ 3,705 ล้านบาท และทำอัตรากำไรขั้นต้นได้ดีที่ 30.6% เป็นผลมาจากการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายอย่างรัดกุม ทั้งในด้านการตลาด พัฒนาประสิทธิภาพด้านการบริหารบุคคล และต้นทุนทางการเงิน โดยมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุน (Net gearing ratio) ต่ำที่ 0.3 เท่า ปรับตัวดีขึ้นจากการเน้นการลงทุนเฉพาะในธุรกิจหลักที่สร้างมูลค่าได้จริง และการบริหารเงินที่มีประสิทธิภาพ
นายทองมา กล่าวเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของกองทุน CapitaLand Wellness Fund หรือ C-WELL การลงทุนสินทรัพย์เพื่อส่งเสริมสุขภาพและการอยู่อาศัยภายใต้คอนเซ็ปต์การอยู่อาศัยแบบยั่งยืน “อยู่ดี มีสุข” โดยร่วมกับ CapitaLand เป็นการผนึกกำลังผ่านการร่วมลงทุนในธุรกิจหลักของบริษัทฯ รวมทั้งเป็นการขยายขีดความสามารถด้าน Hospitality ไปยังธุรกิจโรงแรม ซึ่งเป็นกลยุทธ์ของเราในการส่งเสริมการลงทุนขยายธุรกิจใหม่ การกระจายสินทรัพย์ และการสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอให้กับกลุ่มธุรกิจพฤกษา โฮลดิ้ง โดยเลือกลงทุนในทำเลที่มีความโดดเด่นด้าน Location โดยมีความคืบหน้าของโครงการที่กองทุนได้ลงทุนไป 1) โรงแรม Lyf Bugis ที่สิงคโปร์ พร้อมเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในไตรมาส 2 ปีนี้ 2) The Palm Residences พัฒนาการ มูลค่าโครงการ 2,830 ล้านบาท จำนวน 57 ยูนิต ก่อสร้างเรียบร้อยแล้ว เริ่มโอนในเดือนมีนาคม 3) The Reserve Villa สุขุมวิท 89/1 บ้านเดี่ยวสไตล์พูลวิลล่าระดับพรีเมียม มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท จำนวน 26 ยูนิต ออกแบบโดย A49 อยู่ระหว่างก่อสร้าง พร้อมโอนในไตรมาส 4 ปี 2568 และ 4) โรงพยาบาลวิมุต ทองหล่อ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางด้านกระดูกบนทำเลศักยภาพสูง พร้อมเปิดให้บริการในปี 2570 เป็นต้นไป
นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ไตรมาส 1 ปี 2568 พฤกษา เรียลเอสเตท ทำยอดโอนได้ 2,888 ล้านบาท แม้ว่าจะได้รับผลกระทบจากการชะลอการตัดสินใจของลูกค้าที่รอมาตรการรัฐรอบใหม่ รวมถึงยังไม่มีการโอนคอนโดใหม่ในช่วงเวลาดังกล่าว แต่คาดว่ายอดโอนจะปรับตัวดีขึ้นในไตรมาส 4 ที่มีโครงการใหม่รอโอนถึง 4 โครงการ รวมกว่า 10,000 ล้านบาท และทำยอดขาย 3,389 ล้านบาท ในไตรมาสแรก ปี 2568 เพิ่มขึ้น 19% จากไตรมาส 4 ปี 2567 ซึ่งเป็นผลจากการเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการที่ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ ทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ในระดับราคาที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุน ประกอบด้วย ทาวน์เฮ้าส์ 2 โครงการ ระดับราคา 3 – 5 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 2 โครงการ ระดับราคา 3 – 5 ล้านบาท และ The Palm แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียมเปิดตัว 1 โครงการ ได้แก่ Chapter One Nord รามอินทรา มูลค่าโครงการ 1,760 ล้านบาท จำนวน 632 ยูนิต ราคา 2 – 3 ล้านบาท ซึ่งเป็นการต่อยอดจากความสำเร็จของโครงการในเฟสแรก
บริษัทยังมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่ากว่า 4,378 ล้านบาท และสต็อกพร้อมขาย (Ready to move) รวม 6,781 ล้านบาท โดยกว่า 80% มีราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท ซึ่งจะได้รับผลดีจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐในช่วงไตรมาส 2 และสามารถรับรู้รายได้ทันทีในปีนี้ สำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 2 ปี 2568 นายธีระ กล่าวว่าจะมีการเปิดตัวทาวน์เฮ้าส์แบรนด์พาทิโอ และบ้านเดี่ยวแบรนด์ภัสสร รวม 3 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการในระดับราคา 5 – 15 ล้านบาท ที่ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง และในไตรมาส 3 เตรียมพบกับการเปิดตัวโครงการ Chapter Charoenkrung Riverside โครงการริมแม่น้ำใจกลางเจริญกรุง ที่มอบความเป็นส่วนตัวเหนือระดับด้วยจำนวนครอบครัวเพียง 100 ยูนิตเท่านั้น โดดเด่นด้วยทำเลทองริมแม่น้ำเจ้าพระยา ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติใจกลางเมือง พร้อมดีไซน์หรูหราและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ที่ตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัยและการลงทุน
“นอกจากนี้เรายังมุ่งสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนและแข็งแกร่ง ด้วยการเสริมสร้างความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ส่งเสริมการอยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ มุ่งเน้นการพัฒนาสินค้าและบริการที่ตอบโจทย์สุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างเป็นรูปธรรม ถือเป็นการพลิกโฉมครั้งแรกของวงการอสังหาฯ กับการเปิดตัวแนวคิดใหม่ของการอยู่อาศัยภายใต้คอนเซ็ปต์เวลเนส เรสซิเดนซ์ การพัฒนาการอยู่อาศัยเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีแบบยั่งยืน “อยู่ดี มีสุข” ” นายธีระ กล่าวเสริม
ทางด้านกลุ่มธุรกิจเฮลท์แคร์ นายแพทย์สุวาณิช เตรียมชาญชูชัย ผู้อำนวยการโรงพยาบาลวิมุต กล่าวว่า ธุรกิจเฮลท์แคร์ของโรงพยาบาลในไตรมาส 1 ปี 2568 สามารถทำรายได้รวม 513 ล้านบาท เติบโตขึ้น 3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้ว่าจะเป็นช่วง Low Season ของธุรกิจโรงพยาบาล และคนไข้บางส่วนมีความกังวลเรื่อง Co-Payment โดยโรงพยาบาลวิมุต พหลโยธิน ยังคงเติบโตขึ้นจากกลุ่มบริการที่มีมูลค่าสูง เช่น ศูนย์ศัลยกรรม ศูนย์อายุรกรรม ศูนย์กระดูกและข้อ แผนกฉุกเฉิน และศูนย์กุมารเวช รวมถึงการเติบโตของผู้ป่วยประกัน และผู้ป่วยต่างชาติจากออสเตรเลีย จีน กัมพูชา และพม่า
สำหรับโรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ที่ครบรอบ 40 ปีไปนั้น แม้รายได้จะลดลงจากปีก่อนจากคนไข้ประกันสังคมที่อยู่ระหว่างการต่ออายุ แต่ขณะนี้ได้ต่ออายุเรียบร้อยแล้ว และยังสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
นายแพทย์สุวาณิช กล่าวว่า ความคืบหน้าของโครงการโรงพยาบาลวิมุต ทองหล่อ จะมีการประกาศรายชื่อผู้รับเหมาหลัก (main contractor) ในเดือนพฤษภาคมนี้ และคาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในไตรมาส 1 ปี 2570 ส่วนการพัฒนาศูนย์เฉพาะทางของโรงพยาบาลวิมุต พหลโยธิน ทั้งในส่วนของศูนย์สุขภาพปอด ศูนย์ทางเดินอาหารและตับ ศูนย์หัวใจและหลอดเลือด และศูนย์สมองและระบบประสาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการปรับปรุงสถานที่ พร้อมเปิดให้บริการในไตรมาส 2 ปี 2568 ซึ่งจะเป็นศูนย์เฉพาะทางที่สร้างรายได้เพิ่มให้แก่โรงพยาบาลวิมุตต่อไป
Pruksa Reports a Strong 2025 First Quarter Performance, Accelerating Real Estate & Healthcare, Aiming for Sustainable Growth
“Pruksa Holding” reveals its Q1 2025 operating results with a total revenue of 3,705 million baht driven by an aggressive push in the real estate sector across all segments. The company is combining its strengths in the healthcare business to move towards becoming a leader in wellness residences – living spaces that integrate well-being with sustainable healthcare services. This elevates the standard of living to align with the concept of “Live well Stay well.” In preparation for the government measures in the second quarter of 2025, Pruksa launches the “BINGOLD” campaign offering customers the chance to win gold and receive comprehensive benefits across all channels, including prizes, free transfer fees, and additional discounts, making it easier for potential buyers to own a house or condominium.
Mr. Thongma Vijitpongpun, Acting Group Chief Executive Officer of Pruksa Holding Public Company Limited, revealed that although the overall real estate market faced challenges from slowing purchasing power, high mortgage rejection rates, and delayed purchasing decisions in the first quarter due to anticipation of LTV easing measures and reduced transfer and mortgage fees from the government, Pruksa Holding still maintained the strength of its revenue structure and effectively controlled costs. As a result, in Q1 2025, the company achieved a total revenue of 3,705 million baht and a strong gross profit margin of 30.6%. This was a result of prudent cost management in marketing, improved efficiency in human resource management, and financial costs. The net gearing ratio remained low at 0.3 times, improving due to a focus on investing only in core businesses that generate real value and efficient financial management.
Mr. Thongma further commented on the progress of the CapitaLand Wellness Fund or C-WELL, an asset investment aimed at promoting health and well-being under the sustainable living concept of “Live well Stay well.” The collaboration capitalizes on the synergy created through joint investment in the company’s core business expanding its hospitality capabilities into the hotel sector which aligns with the company’s strategy to promote new business investment, asset diversification, and generate recurring revenue for the Pruksa Holding business group. The fund strategically invests in prime locations including (1) The Lyf Bugis hotel in Singapore: On track to open in the second quarter of 2025 (2) The Palm Residences Pattanakarn, project value 2,830 million baht 57 units: Construction is complete, with the beginning of transfers in March 2025 (3) The Reserve Villa Sukhumvit 89/1: A premium pool villa, project value 1,600 million baht, 26 units, designed by A49, currently under construction and ready for transfer in the fourth quarter of 2025 (4) ViMUT Hospital Thonglor: A specialized orthopedic hospital in a high-potential location, scheduled to open in 2027.
Mr. Dhira Thongwilai, Chief Executive Officer of Pruksa Real Estate, stated that in the first quarter of 2025, Pruksa Real Estate achieved transfers worth 2,888 million baht, despite being affected by customers delaying their decisions while awaiting new government measures and the absence of new condominium transfers during that period. However, transfer figures are expected to improve in the fourth quarter, with four new projects worth over 10,000 million baht ready for handover. The company recorded sales of 3,389 million baht in the first quarter of 2025, a 19% increase from the fourth quarter of 2024. This growth resulted from the launch of five new projects covering all segments, including townhouses, detached houses, and condominiums, at price points catering to both owner-occupiers and investors. These projects include two townhouse projects priced between 3-5 million baht, two detached house projects priced between 3-5 million baht, and The Palm Chaengwattana-Chaiyaphruek with prices starting at 15 million baht. One new condominium project, Chapter One Nord Ramintra, project value 1,760 million baht, 632 units, priced between 2-3 million baht, was also launched, building on the success of the project’s first phase.
The company also has a backlog of over 4,378 million baht and ready-to-move inventory totaling 6,781 million baht, with over 80% priced below 7 million baht. This segment is expected to benefit from the government’s real estate stimulus measures in the second quarter, allowing for immediate revenue recognition this year. Regarding new project launches in the second quarter of 2025, Mr. Dhira stated that there will be the launch of three projects comprising of townhouse projects under the Patio townhouse brand and the Passorn detached house brand, priced between 5-15 million baht, which continue to receive strong interest. In the third quarter, the company is preparing to launch Chapter Charoenkrung Riverside, a riverside project in the heart of Charoenkrung. This exclusive project offers unparalleled privacy with only 100 units, boasting a prime location along the Chao Phraya River amidst a natural urban atmosphere. It features luxurious designs and high-end amenities catering to both residential living and investment.
“Furthermore, we are focused on building sustainable and robust growth by strengthening strategic collaborations and promoting healthy living. We are committed to developing products and services that tangibly address health and quality of life, marking a first for the real estate industry. This involves the launch of a new living concept under the Wellness Residence umbrella, developing living spaces for sustainable well-being – “Live well Stay well,” Mr. Dhira added.
On the healthcare side, Dr. Suvanich Triamchanchoochai, Director of ViMUT Hospital, stated that the hospital’s healthcare business generated a total revenue of 513 million baht in the first quarter of 2025, a 3% increase compared to the same period last year. This was achieved despite the low season for the hospital business and some patients’ concerns regarding Co-Payment. ViMUT Hospital Phaholyothin continued to grow from high-value service groups such as surgery, internal medicine, Bone & Joint Center. the Emergency Center, and the Pediatric Center, as well as growth in insured patients and international patients from Australia, China, Cambodia, and Myanmar.
For ViMUT-Theptarin Hospital, which recently celebrated its 40th anniversary, although revenue decreased from the previous year due to social security patients whose renewals were in progress, the renewals have now been completed, and the hospital has effectively controlled expenses.
Dr. Suvanich further stated that the progress of the ViMUT Hospital Thonglor project will see the announcement of the main contractor in May, and it is expected to be ready to open in the first quarter of 2027.
Regarding the development of specialized centers at ViMUT Hospital Phaholyothin, including the Pulmonology Center, the Gastrointestinal Center, the Cardiology Center, and the Neurology Center, the renovation of the premises is currently underway and is scheduled to open in the second quarter of 2025. These specialized centers will further contribute to the revenue generation of ViMUT Hospital.
