บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งแนวราบ แนวสูง ภายใต้ แนวคิด Home Expert Living Care ได้รับ ISO รายแรกของไทย เติบโตแข็งแกร่งสู่ปีที่ 31 สบโอกาส เดินหน้าโมเดลใหม่ ขยายพอร์ตธุรกิจบ้านมือสอง โฟกัสทำเลลำลูกกา รังสิต ชูจุดขายบ้านฟ้าปิยรมย์มาแรง บุกตลาดขยายงานรองรับไตรมาส 4 เสริมทัพทีมงานคุณภาพ Nc Qprompt
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เนื่องจากมีปัจจัยหนุนจากเศรษฐกิจชะลอตัว ทำให้ตลาดบ้านมือสองเป็นที่ต้องการมาก สำหรับกลุ่มครอบครัวเริ่มต้และระดับราคาเข้าถึงง่ายกว่าบ้านใหม่ รวมถึงมาตรการช่วยเหลือจากภาครัฐ ให้การสนับสนุนช่วยเหลือด้านภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนอย่างต่อเนื่อง ช่วยกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง และความสนใจของฐานกลุ่มผู้ซื้อบ้านในตลาด พบมีดีมานด์ในทำเลโซนลำลูกกา และรังสิต มีกระแสตอบรับแบรนด์ บ้านฟ้าปิยรมย์และบ้านฟ้าอื่นๆ ในเครือ เอ็น.ซี กรุ๊ป เกินคาด ด้วยปัจจัยบ้านอยู่ในสังคมคุณภาพ บรรยากาศดี, ตัวบ้านมีขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นครบลงตัว, ราคาคุ้มค่า
ทั้งนี้ เมื่อเทียบกับทำเลและขนาดบ้าน ส่งผลบวกภาพรวมตลาดบ้านมือสองในปี 2568 มีแรงกระตุ้น เพราะไม่ว่าเศรษฐกิจดีหรือไม่ดี ยังมีทรัพย์มือสองออกสู่ตลาด โดยเฉพาะคนที่อยากจะขาย และซื้อบ้าน ระดับราคาที่ไม่สูงมาก อยู่ในทำเลที่ดี ส่วนราคาและการดูดซับจะขึ้นอยู่กับทำเล โดยเฉพาะโซนเหนือของกรุงเทพฯ ปริมณฑลที่มีศักยภาพการเดินทางเข้าสู่เมืองสะดวก อีกทั้งกลไกเศรษฐกิจเปลี่ยนส่งผลบวกให้ตลาดบ้านมือสอง เป็นความต้องการของครอบครัวที่ต้องคัดสรรอย่างคุ้มค่า ด้วยราคาที่เอื้อมถึง ถูกกว่าบ้านใหม่ ความต้องการบ้านมือสองยังคงสูง โดยเฉพาะในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน ผู้ซื้อให้ความสนใจกับบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และมีฟังก์ชันรองรับการทำงานที่บ้าน บ้านมือสองที่มีการรีโนเวทหรือพร้อมอยู่จะขายได้เร็วกว่า
บริษัทฯ ได้มุ่งต่อยอดและมองหาโมเดลธุรกิจโอกาสใหม่ๆ ในการพัฒนาสินค้าและบริการ ผ่านทีมงานที่มากประสบการณ์ มีความเป็นมืออาชีพ จึงได้ขยายธุรกิจใหม่ไปสู่ ตลาดบ้านมือสอง, รับให้คำปรึกษา ออกแบบรีโนเวทตกแต่ง ภายใต้ แบรนด์ Nc Qprompt โดยมุ่งเน้นการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์มือสอง เอ็น.ซี มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่ มากกว่า 18,000 ครอบครัว ทั้ง 74 โครงการ มีการทำการตลาดผ่านทีมงานบริหารชุมชน ควอลิตี้ ลิฟวิ่ง แมเนจเม้นท์ จำกัด (QLM) ของบริษัทในเครือ เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง
นายบุญชัย โรจน์พานิช ผู้อำนวยการ กล่าวถึงการบุกทำการตลาด บ้านมือสองและออกแบบ การรีโนเวทตกแต่ง ภายใต้ชื่อ Nc Qprompt จากประสบการณ์ความเชี่ยวชาญในการทำโครงการบ้านจัดสรรแนวราบและแนวสูงมายาวนานของทีมงาน และผลงานที่ลูกค้าให้ความเชื่อมั่น ถือเป็นอีกหนึ่งจิกซอว์ในการบุกตลาดธุรกิจบ้านมืองสอง เพื่อปรับปรุงรีโนเวททำบ้านคุณภาพพร้อมเสนอขาย
การศึกษาตลาดพบว่ามีกลุ่มลูกค้าจำนวนมากที่ชื่นชอบโครงการแบรนด์เอ็น.ซี พบว่าอันดับหนึ่งคือ บ้านฟ้าปิยรมย์ ซึ่ง ทีมงานร่วมออกแบบวางแผนการต่อเติมตกแต่งให้กับผู้ซื้อบ้าน มีบริการ พร้อมให้คำปรึกษา ข้อแนะนำ ครบวงจร ตลอดจนออกแบบรีโนเวท เป็นช่องว่างทางการตลาดที่มีศักยภาพสูง ภายใต้มาตรฐานของผู้ชำนาญการต่างจากที่ลูกค้าซื้อบ้าน ตามสภาพไปรีโนเวทเอง หรือให้ผู้รับเหมารายย่อยทำการต่อเติมบ้าน ก็จะพบว่ามีปัญหารับค่าจ้างแล้วบ้านไม่แล้วเสร็จ และมีปัญหาไม่เป็นไปตามที่ตกลงร่วมกันซึ่งเป็นข้อกังวล ของลูกค้า จึงมองถึงโอกาสในการให้บริการปรับปรุงต่อเติมบ้าน และทำการตลาดบ้านมือสองพร้อมอยู่ โฟกัสทำเลศักยภาพ
NcQprompt มีหลักประกันถึงความมั่นใจ เพื่อส่งมอบความครบ คุ้ม วางรากฐานชีวิตครอบครัว ที่ลูกค้าสามารถวางใจ การันตีคุณภาพบ้าน และส่งมอบงานได้ตามความต้องการ ที่ผ่านมาได้เริ่มทยอยส่งต่อบ้านรีโนเวทตกแต่ง และขายทรัพย์บ้านมือสอง โดยจัดโปรโมชั่น ใช้กลยุทธ์การตลาดออนไลน์ เพื่อกระตุ้นยอดขายและสร้างโอกาสให้ธุรกิจเติบโต 10% ทั้งนี้ มีรูปแบบดำเนินการ ทั้งรับซื้อและขายบ้านรีโนเวทใหม่ในทำเลโซนเหนือและโซนตะวันตก ก่อนนำมารีโนเวทตามมาตรฐานและส่งต่อให้กับผู้ซื้อ พร้อมสินเชื่อบ้านในอัตราดอกเบี้ยเท่าบ้านมือหนึ่ง อย่างไรก็ตามโมเดลธุรกิจใหม่จะร่วมทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยมืองสอง กลับมาขยายตัวได้ดีต่อเนื่อง ด้วยการรุกตลาด จัดโปรโมชั่น เพื่อดึงดูดความสนใจผู้มองหาบ้านมือสองปรับปรุงสภาพบ้าน พร้อมทั้งรีโนเวทและทำความสะอาดบ้านให้น่าอยู่ เพื่อเพิ่มโอกาสในการขาย, ตั้งราคาให้เหมาะสม ตอบรับทุกความต้องการ ด้วยกลยุทธ์การตลาดออนไลน์ โปรโมทบ้านผ่านช่องทางออนไลน์ต่างๆ มีกิจกรรมเปิดบ้านให้เข้าชม Open House เพื่อให้ผู้ซื้อเข้าชมบ้าน
นายบุญชัย กล่าวว่า Nc Qprompt มีความพร้อมและทำการตลาดเชิงรุกสามารถเดินหน้าเข้าถึงลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้ตรงและเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อบ้านมือสองที่ผ่านมาทีมงานได้ทำการตลาดการขายช่วงไตรมาส3 ได้สักระยะหนึ่งพบว่าแบรนด์โครงการบ้านฟ้าปิยรมย์เป็นที่ต้องการด้วยทำเลดี เดินทางสะดวก ราคาคุ้มค่า เพราะบ้านมีขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นดีรองรับ ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเริ่มทำการตลาดบ้านมือสองฐานใหญ่ ระดับราคา 3-7 ล้านบาท
