ดิ อัมรินทร์ เผยโฉมโครงการล่าสุด “อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น” คอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยมบนทำเลศิริราช เผยความโดดเด่นแตกต่างด้วยความสะดวกสบายสามเท่ากับสามสถานีรถไฟฟ้าใกล้โครงการ พร้อมอีกสามประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่า ‘Luxury, Privacy, Greenery’ การออกแบบระดับหรูเหนือกาลเวลา ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในบรรยากาศร่มรื่นอย่างเป็นธรรมชาติ มั่นใจได้รับผลตอบรับดีจากศักยภาพของย่านศิริราช ทำเลทองทั้งปัจจุบันและอนาคตด้วยการเป็นศูนย์กลางด้านการแพทย์ (Medical Hub) ระดับชาติ ด้านซีบีอาร์อี ประเทศไทย ชี้โซนศิริราช ทำเลทองสำหรับการลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่า ให้ผลตอบแทน 5-6% ต่อปี
นายอรรถวุฒิ ธรรมเจริญ กรรมการผู้จัดการบริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์อรุณ (AROON) เปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับโครงการใหม่ล่าสุด “อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น” (AROON Siriraj Triple Station) คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรซ์ (Low Rise) ขนาดความสูง 8 ชั้น จำนวน 170 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ บนถนนจรัญสนิทวงศ์ 32 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์เพียง 120 เมตร ใกล้โรงพยาบาลศิริราช และแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย ฯลฯ
แตกต่างด้วยความสะดวกสบายสามเท่ากับสามสถานีรถไฟฟ้า
หลังประสบความสำเร็จกับสองโครงการที่ผ่านมา โครงการอรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น นับเป็นโครงการที่ 3 ของบริษัทที่ยังคงพัฒนาในทำเลใกล้โรงพยาบาลศิริราช “อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น ไม่เพียงใกล้กับโรงพยาบาลศิริราชเท่านั้น แต่ยังล้อมรอบด้วยสถานีรถไฟฟ้าถึงสามสถานี คือรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์ที่อยู่ใกล้เพียง 120 เมตร กับอีกสองสถานีในอนาคตคือ MRT สายสีส้ม และ SRT สายสีแดงอ่อน ซึ่งเชื่อมต่อถึงโรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลศิริราชปิยมหาราชการุณย์เพียงแค่สถานีเดียวเท่านั้น” นายอรรถวุฒิชี้ให้เห็นถึงจุดเด่นของทำเลที่ตั้งโครงการ
แตกต่างด้วยประสบการณ์การอยู่อาศัย
นายอรรถวุฒิ กล่าวว่า ‘อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น’ ผ่านการออกแบบอย่างพิถีพิถันและเอาใจใส่ทุกๆ รายละเอียดเพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่แตกต่างและเต็มเปี่ยมไปด้วยความสุขของผู้อยู่อาศัย “นอกจากความโดดเด่นของทำเลที่มอบความสะดวกในการเดินทางแล้ว ความสบายในการอยู่อาศัยก็เป็นอีกส่วนที่เราให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก เราหยิบยกมุมมองด้านความกลมกลืนกับธรรมชาติทั้งความสงบ ความเป็นส่วนตัว ความยั่งยืน ให้กลายมาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ นำมาสู่ 3 ประสบการณ์ที่ดีที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย ได้แก่
1.Luxury การออกแบบมีระดับเหนือกาลเวลา ทั้งสถาปัตยกรรม ความทันสมัย และการเลือกสรรวัสดุที่คำนึงถึงคุณภาพและความสวยงามเป็นหลัก
2,Privacy ความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 170 ยูนิต ลดความพลุกพล่าน คำนึงถึงผู้อยู่อาศัยที่ต้องการเป็นเป็นส่วนตัวสูง
3.Greenery พื้นที่สีเขียว ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น โดยออกแบบให้ยูนิตชั้นล่างสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่เชื่อมต่อไปยังสวน ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์และรูปแบบชีวิตของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก”
“นอกจากนี้ โครงการยังตอบสนองการอยู่อาศัยในทุกความต้องการด้วยห้องที่มีให้เลือกถึงสามรูปแบบ คือแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ 28-43.2 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ 48.1-66.6 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท และแบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ 101.7-103.8 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 15.1 ล้านบาท โครงการจัดสรรพื้นที่จอดรถมากถึง 47% พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บริการรถ Benz Vito ระหว่างโครงการ โรงพยาบาลศิริราช และพรีเมียมซูเปอร์สโตร์ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ครบครัน อาทิ ล็อบบี้ต้อนรับ สูงถึง 6 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย มีแสงธรรมชาติเข้าถึง รับกับ Concept “อรุณ” ซึ่งเป็นที่มาของแสงพระอาทิตย์ ห้องออกกำลังกายพร้อมรับวิวจากภายนอก Co-Kitchen ที่จัดพื้นที่ไว้ทั้งแบบ dining และ mini bar เพื่อจัดงานสังสรรค์พร้อมเชฟส่วนตัว Co-Working Space Pocket Working ห้องประชุมที่แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจนทั้งโซน private และโซน public รวมถึงสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าที่มีล้อคเกอร์และมูนไลท์ซีท (Moonlight Seat) ยกระดับการพักผ่อนพร้อมชมวิวที่เปิดกว้างแบบพาโนราม่า” กรรมการผู้จัดการ ดิ อัมรินทร์ เผย
ศิริราช ทำเลแห่งอนาคต
นายอรรถวุฒิ ตั้งข้อสังเกตว่าเนื่องจากตนเองเป็นคนในพื้นที่ จึงมองเห็นโอกาสและศักยภาพการเติบโตของทำเลซึ่งมีอย่างต่อเนื่องตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน และในอนาคตพื้นที่ดังกล่าวจะกลายเป็นเมืองแห่งการแพทย์ (Medical District) ซึ่งโรงพยาบาลศิริราช มีแผนพัฒนาโครงการอาคารรักษาพยาบาลสูง 15 ชั้น และเชื่อมต่อกับสถานีศิริราช ซึ่งเป็นหน่วยบริการหนึ่งของคณะแพทยศาสตร์ศิริราช โดยมีทางเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีแดง รวมถึงเป็นสถานีขนส่งมวลชนเพื่อสุขภาพและสาธารณสุขแห่งแรกของประเทศไทย ซึ่งทางโรงพยาบาลศิริราชได้ทำข้อตกลงร่วมกับการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) และการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ที่จะร่วมมือพัฒนาโครงการดังกล่าวร่วมกัน รวมทั้งยังจะมีการพัฒนาพื้นที่ของรฟท.ที่อยู่ใกล้กับโรงพยาบาลศิริราช อาทิ การปรับปรุงอาคารที่พักของพนักงานและเจ้าหน้าที่รถไฟอายุกว่า 50-60 ปี การพัฒนาพื้นที่ระหว่างทางเชื่อมเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ เช่น ถนนคนเดิน ทำให้ทำเลดังกล่าวจะถูกพัฒนายกระดับมาตรฐาน อีกทั้งมีคนเข้ามาใช้บริการและอยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก
นายอรรถวุฒิ กล่าวอีกว่า ปัจจุบันที่ดินโดยรอบโรงพยาบาลศิริราช ถือว่าหามาพัฒนาโครงการได้ยาก เนื่องจากเจ้าของที่ดินไม่มีแผนขายที่ดิน ส่วนใหญ่ยังเป็นผู้อยู่อาศัยเดิมที่อยู่มานานกว่า 30-60 ปี และเป็นที่ดินแปลงเล็ก หากต้องการซื้อเพื่อนำมาพัฒนาโครงการต้องซื้อรวมหลายแปลง ทำให้มีข้อจำกัดในการพัฒนา รวมถึงเป็นพื้นที่รอบเกาะรัตนโกสินทร์ ที่เป็นพื้นที่อนุรักษ์ไม่สามารถสร้างอาคารสูงเกิน 5 ชั้นได้ การพัฒนาโครงการจึงต้องขยายพื้นที่ออกมาด้านรอบนอก แต่ยังพบปัญหาที่ดินส่วนใหญ่ยังเป็นของการรถไฟฯ ที่ไม่สามารถซื้อขายมาพัฒนาโครงการได้ ดังนั้น การพัฒนาโครงการอรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น ในพื้นที่กว่า 1 ไร่ จึงนับเป็นโอกาสดีที่หาได้ยาก เรียกได้ว่าเป็น Exclusive Location จริงๆ
อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น ยังคงเน้นจับกลุ่มเป้าหมายผู้อยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะกลุ่ม แพทย์ พยาบาล เจ้าหน้าที่ของโรงพยาบาล ผู้ปกครองที่มีบุตรหลานเรียนอยู่คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล และมหาวิทยาลัยใกล้เคียง รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรและปล่อยให้เช่า ซึ่งเชื่อว่าโครงการ อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น ยังจะได้รับการตอบรับที่ดีเหมือนกับโครงการที่ผ่านมา ซึ่งสามารถขายได้ 80% ภายในระยะเวลา 3 เดือน เนื่องจากบริษัทยังพัฒนาภายใต้แนวคิด การให้คุณภาพ ความคุ้มค่าและคุ้มราคา รวมทั้งยังเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าในอนาคตอีกด้วย
นางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายโครงการที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมทำเลมิดทาวน์/ชานเมืองซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีที่พักอาศัยอยู่หนาแน่น ณ ครึ่งแรกของปี 2567 พบว่ามีซัพพลายที่แล้วเสร็จกว่า 751,987 ยูนิต และที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างอีก 100,163 ยูนิต โดยคอนโดมิเนียมกลุ่มนี้มีอัตราขายเฉลี่ยอยู่ที่ 63.1% โดยเมื่อเจาะลึกย่านศิริราช ที่อยู่ในทำเลมิดทาวน์นั้น ถือเป็นทำเลทองในปัจจุบันและอนาคต โดยโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณรอบทำเลศิริราชพบว่ามีซัพพลายเพียง 4,197 ยูนิต โดยโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้ารัศมีไม่เกิน 1 กิโลเมตร มีอัตราขายเฉลี่ยสูงถึง 81% ในขณะที่คอนโดมิเนียมที่อยู่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าออกไป รัศมีเกิน 1 กิโลเมตร มีอัตราขายเฉลี่ยอยู่เพียง 64% ถือว่ารถไฟฟ้าเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญลำดับต้นๆในการเลือกที่พักอาศัย
อีกทั้ง ยังได้ปัจจัยสำคัญต่างๆ เหล่านี้ที่มาสนับสนุน อาทิ การเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ของบุคลากรด้านการแพทย์กว่า 17,000 คน เป็นแหล่งการศึกษาชั้นนำ ทั้งคณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และมหาวิทยาลัยศิลปากร รวมจำนวนนักศึกษากว่า 8,000 คน รวมถึงยังมีคนไข้เข้ามาใช้บริการของโรงพยาบาลศิริราชกว่า 12,000 คนต่อวัน ไม่นับรวมกับผู้ที่พักอาศัยในเขตบางกอกน้อยปัจจุบันกว่า 1 แสนคนด้วย จึงเป็นทำเลที่มีดีมานด์การอยู่อาศัยในพื้นที่อย่างมากมายและต่อเนื่อง นอกจากนี้จากข้อมูลอินไซท์ของบุคลากรทางการแพทย์ พบว่า โครงการที่อยู่ใกล้โรงพยาบาล ใกล้รถไฟฟ้า มีพื้นที่ส่วนกลางที่เปิด 24 ชั่วโมง มีรถรับ-ส่งไปยังโรงพยาบาลตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย และมีความเป็นส่วนตัวสูง ถือเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัย ซึ่งโครงการ อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น ตอบทุกโจทย์ของความต้องการที่กล่าวมา
ในอนาคตพื้นที่ย่านศิริราชจะมีการพัฒนาโครงการเมกะโปรเจ็กต์สำคัญ รวมถึงการเป็นศูนย์กลางด้านการเดินทาง ซึ่งจะมีการพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและสายสีส้ม (ส่วนต่อขยายในอนาคต ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการ ปี 2571 และ 2572 ตามลำดับ) มาเชื่อมกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์ ที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน กลายเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 3 สาย ส่งผลให้การเดินทางไป-มาระหว่างพื้นที่ทำเลศิริราชและพื้นที่อื่น ๆ ของกรุงเทพฯ มีความสะดวกสบายมากขึ้น ซึ่งในอนาคตหากต้องการเดินทางสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสยาม ด้วยสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มจะรวดเร็วมากขึ้น โดยใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที หรือห่างเพียง 7 สถานี และผู้โดยสารยังมีทางเลือกในการเดินทางได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนน รถไฟฟ้า รถไฟ หรือทางเรือ
“ด้วยปัจจัยบวกสำคัญของพื้นที่ ซึ่งจะถูกพัฒนาไปในหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นเมืองแห่งการแพทย์ การพัฒนาระบบคมนาคม และการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ของการรถไฟฯ ส่งผลให้ทำเลศิริราช เป็นทำเลทองในปัจจุบันและอนาคต ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุน และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก แต่การขึ้นโครงการที่อยู่อาศัยทำได้ค่อนข้างยาก เพราะที่ดินหายากและมีราคาสูง รวมถึงมีข้อจำกัดในการพัฒนาและข้อจำกัดทางด้านกฎหมาย ทำให้เมื่อมีโครงการคอนโดออกมาขายจึงได้รับการตอบรับที่ดี เพราะมีความต้องการทั้งจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยจริง และกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรหรือปล่อยเช่า ซึ่งได้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูงเฉลี่ย 5-6% ต่อปี โดยโครงการจะมีงานพรีเซลล์ที่สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุทธาวาส ใน 2-3 พ.ย. 2567 พร้อมราคา Early Bird โดยยูนิตแบบ 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นเพียง 4.5 ล้านบาท* ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน” นางสาวอาทิตยา กล่าวในตอนท้าย
The Amarin Group Introduces the premium “Aroon Siriraj Triple Station” Condominium An Unparalleled Fusion of Connectivity and Elegance in the Heart of Siriraj
The Amarin Group proudly unveils its latest masterpiece, Aroon Siriraj Triple Station, a premium condominium nestled in the prestigious Siriraj district. This exceptional development is defined by its strategic location, seamlessly connected to three major electric train lines, offering residents unmatched convenience. With a vision rooted in Luxury, Privacy, and Greenery, the condominium offers an elevated living experience. Its timeless design harmonizes personal privacy with safety, all enveloped in a serene, natural setting. The project is set to capture keen interest, driven by the immense potential of the Siriraj area—a district poised to become a pivotal national medical hub. Recognized as a prime investment opportunity, CBRE Thailand forecasts a robust rental yield of 5-6% annually, further solidifying Siriraj’s standing as a valuable real estate destination for today and the future.
Mr. Athavut Dhamcharoen, Managing Director of The Amarin Co., Ltd., a real estate developer under the AROON brand, provided insights regarding the newly launched “Aroon Siriraj Triple Station.” This low-rise condominium features eight stories and 170 units, with a total investment of 800 million Baht, located on a site spanning over one rai along Charansanitwong Road 32. The project is merely 120 meters from the MRT Blue Line station at Bang Khun Non and is conveniently near Siriraj Hospital as well as various amenities such as shopping malls and universities.
Exceptional Connectivity with Three Electric Train Stations
Following the success of its previous two projects, “Aroon Siriraj Triple Station” marks the company’s third development in the vicinity of Siriraj Hospital. “This project not only enjoys proximity to Siriraj Hospital but is also surrounded by three electric train stations. The MRT Blue Line station at Bang Khun Non is just 120 meters away, complemented by two future stations—MRT Orange Line and SRT Light Red Line—that will provide direct access to Siriraj Hospital and Siriraj Piyamaharajkarun Hospital with only one stop in between,” Mr. Athavut emphasized, highlighting the strategic location of the project.
Enhanced Living Experience
Mr. Athavut further elaborated that “Aroon Siriraj Triple Station” has been meticulously designed with careful attention to detail, offering a unique and fulfilling living experience. “In addition to the advantageous location that facilitates ease of transportation, we prioritize residential comfort significantly. We draw inspiration from the principles of harmony with nature, focusing on tranquility, privacy, and sustainability, which culminates in three superior living experiences:
1.Luxury: Timeless architectural design and high-quality materials that emphasize both aesthetics and durability.
2.Privacy: A limited number of only 170 units to minimize congestion, catering to residents seeking a high level of personal privacy.
3.Greenery: Green spaces designed to enhance residents’ connection with nature, with ground-level units that provide seamless access to gardens and amenities tailored to residents’ lifestyles.”
The project offers three distinct unit types to meet diverse living needs: one-bedroom units (28-43.2 square meters) starting at 4.5 million Baht, two-bedroom units (48.1-66.6 square meters) starting at 6.9 million Baht, and three-bedroom units (101.7-103.8 square meters) starting at 15.1 million Baht. The development allocates 47% of the area for parking and provides 24-hour security, as well as a Benz Vito shuttle service connecting the project with Siriraj Hospital and premium superstore.
Additional amenities include a spacious 6-meter high lobby, a fully equipped gym with external views, a co-kitchen area for dining and entertainment, co-working spaces, distinct private and public meeting rooms, and a rooftop swimming pool featuring lockers and panoramic views.
Siriraj: A Future-Proof Location
Mr. Athavut noted that, as a local resident, he has observed the continuous growth potential of the Siriraj area. He believes this area will evolve into a prominent medical district, with Siriraj Hospital planning to develop a 15-story medical facility connected to the Siriraj station, which will serve as a transport hub for healthcare and public health in Thailand. This initiative is a collaboration between Siriraj Hospital and the State Railway of Thailand (SRT) and the Mass Rapid Transit Authority of Thailand (MRTA) to develop the project collectively. Furthermore, improvements are planned for SRT land adjacent to the hospital, including upgrading staff accommodations and transforming transit areas into commercial spaces such as pedestrian walkways, thereby enhancing the area’s standards and attracting increased residents and visitors.
Mr. Athavut added that land around Siriraj Hospital is currently challenging to develop due to landowners’ reluctance to sell, as many have resided in the area for over 30-60 years. Additionally, much of the land consists of small plots, necessitating the acquisition of multiple parcels for development. The surrounding area, part of Rattanakosin Island, is subject to conservation regulations that limit building heights to five stories, thus requiring the expansion of development areas. The Aroon Siriraj Triple Station project, covering over one rai, represents a rare opportunity, making it an exclusive location.
The Aroon Siriraj Triple Station project primarily targets genuine residents, especially medical professionals, hospital staff, and parents of students at the Faculty of Medicine Siriraj Hospital at Mahidol University, as well as investors seeking speculative and rental opportunities. Mr. Athavut is confident that this project will replicate the success of previous developments, which sold 80% of units within three months, driven by the company’s commitment to quality, value, and long-term asset potential.
Ms. Artitaya Kasemlawan, Head of Residential Sales – Project at CBRE Thailand, provided insights into the overall condominium market in midtown and suburban areas. As of the first half of 2024, there were over 751,987 completed units and an additional 100,163 units under construction, with an average sales rate of 63.1%. Within the Siriraj area, classified as a prime location, only 4,197 units are available, with a high sales rate of 81% for projects near electric train stations within one kilometer, compared to only 64% for those further away. The presence of electric train connectivity is a crucial factor in residential choices, complemented by significant factors such as a large medical workforce and esteemed educational institutions in the area.
Looking ahead, the Siriraj area is poised for significant development through major mega-projects, including enhanced transportation networks that will integrate future extensions of the Light Red and Orange Lines, expected to be operational in 2028 and 2029, respectively, thereby creating seamless connectivity with the existing MRT Blue Line at Bang Khun Non. This development will establish a transit hub linking three electric train lines, significantly improving access between Siriraj and other parts of Bangkok.
“Given the positive growth factors in the area, including developments in the medical district and improvements to transportation systems, Siriraj is currently and will continue to be a prime investment location attracting significant interest from developers and investors. However, the challenges of land scarcity and high prices, alongside regulatory constraints, mean that new residential projects often receive strong demand from both genuine residents and investors seeking rental opportunities, yielding an average return of 5-6% annually. A pre-sale event will be held at the sales office located on Sutthawas Road on November 2-3, 2024, offering early bird prices, with one-bedroom units starting at just 4.5 million Baht, fully furnished,” Ms. Artitaya concluded.
