ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของไทยกำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง บริษัท เอ็นพีพี เรียลตี้ แอนด์ คอนซัลแตนท์ (NPP Consultants) เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญอันดับหนึ่งในการดูแลลูกค้าระดับบน นำโดย คุณณัฐชา บุญครอง กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็นพีพี เรียลตี้ แอนด์ คอนซัลแตนท์ พร้อมทีม Property Personal Shopper เผยข้อมูลเชิงลึกล่าสุดถึงแนวโน้มเชิงบวกของตลาดที่ได้รับแรงหนุนจากหลายปัจจัย เช่น กลุ่มคนที่มีความมั่งคั่งสูง (HNWIs) มีการย้ายถิ่นฐานสูงที่สุดในประวัติการณ์ รวมถึงนโยบายภาครัฐที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจให้เติบโต เป็นตัวผลักดันให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury เพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลศักยภาพอย่างกรุงเทพฯ ภูเก็ต และพื้นที่อื่นๆ พร้อมตอบรับเทรนด์ตลาดมอบของขวัญตรุษจีนสุดพิเศษ เพียงใช้บริการ ซื้อหรือเช่า จาก NPP Property Personal Shopper รับ Gift Voucher บริการทำความสะอาดแบบครบวงจรสูงสุดระยะเวลา 1 ปี รายละเอียดเพิ่มเติม https://nppconsultants.com/blog/gift-voucher/
Thailand Privilege Card ทำสถิติสมาชิกสูงสุด ตอกย้ำดีมานด์ที่พักไฮเอนด์
ปัจจุบัน Thailand Privilege Card โครงการบัตรสมาชิกพิเศษภายใต้การกำกับดูแลของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย มีสมาชิกเกือบ 40,000 ราย โดยในปี 2566 มียอดสมาชิกที่เพิ่มขึ้นมากกว่า 11,846 ราย หรือคิดเป็นอัตราเติบโตถึง 108 % ซึ่งนับเป็นสถิติที่สูงสุดในรอบ 20 ปี ชี้ให้เห็นถึงการหลั่งไหลเข้ามาของกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูงจากต่างชาติที่เลือกเข้ามาพำนักระยะยาวในประเทศไทย ขณะเดียวกันโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐยังช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ประเทศไทยในฐานะแหล่งลงทุนชั้นนำของมหาเศรษฐีทั่วโลก เห็นได้จากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์หรูอย่างต่อเนื่อง การตั้งโรงงานของบริษัทชื่อดังของกลุ่มเทคโนโลยียักษ์ใหญ่ระดับโลกทั้ง Google, Amazon และ Microsoft
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี
เมื่อโครงการ SCOPE Langsuan ได้สร้างประวัติศาสตร์ใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ด้วยราคาขายสูงสุดที่ 1,000,000 บาท/ตร.ม.และราคาค่าเช่าทำลายสถิติสูงที่สุดที่ 2,500 บาท/ ตร.ม. แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรีกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังมีการปรากฏตัวของแบรนด์หรูระดับโลก เช่น Dior Gold House และ Le Café Louis Vuitton ในทำเลใจกลางเมืองรอบๆย่าน Ultimate Class เพลินจิต ชิดลม ยิ่งเป็นการตอกย้ำไลฟ์สไตล์สุดพรีเมียมของผู้ที่อยู่อาศัยในละแวกนี้
อีกหนึ่งปรากฎการณ์ที่เกิดขึ้นในปีนี้ คือ โครงการคอนโดมิเนียมในไทยที่บริหารจัดการโดยโรงแรมห้าดาวเกือบทุกแบรนด์ มีการฉีกตลาด และนำเสนอสินค้าใหม่ในรูปแบบผสมผสาน เช่น Porsche Design Tower Bangkok โครงการที่ต่อยอดจากแบรนด์รถหรู ถือเป็นโครงการแรกในเอเชีย และเป็นโครงการที่สามของโลก ซึ่ง NPP มองว่าสิ่งเหล่านี้เป็นสัญญาณที่ดี ที่จะช่วยดึงดูดฐานแฟนคลับและลูกค้าประจำของแบรนด์เหล่านั้น ให้เข้ามาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูในประเทศไทยมากขึ้นอีกด้วย
ไลฟ์สไตล์ที่หรูหราในทุกรายละเอียด
ก่อนหน้านี้ผู้บริโภคที่มีไลฟ์สไตล์หรูหราในประเทศไทยต้องเผชิญกับข้อจำกัดของตัวเลือกการใช้ชีวิตที่ทำให้ไม่สามารถเข้าถึงประสบการณ์หรูหราได้เต็มที่เหมือนในเมืองใหญ่ๆอย่าง ปารีส, นิวยอร์ก หรือ ลอนดอน แต่ปัจจุบันสถานการณ์ดังกล่าวเปลี่ยนแปลงไปอย่างชัดเจน เช่น จำนวนร้านอาหารที่ได้มิชลิน 1-3 ดาว ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 17 ร้าน ในปี 2017 เป็น 34 ร้านในปี 2024 โดยร้าน Sorn เป็นร้านอาหารไทยร้านแรกได้รับมิชลิน 3 ดาว
NPP ยังเปิดเผยว่า ลูกค้าที่ Property Personal Shopper ของ NPP ดูแลอยู่นั้น ให้ความสำคัญกับคุณภาพ และความพิถีพิถันในรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์, ระบบแสงสว่าง หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งบางชิ้นมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไป ขณะที่ร้านนำเข้าแบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรูระดับโลกเกือบทุกแบรนด์ ทั้ง Minotti, Christian Liaigre, Fendi และ Poltrona Frau ต่างก็เปิดโชว์รูมเต็มรูปแบบของตัวเองในไทย เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงที่ต้องการสินค้าหรูหรา และมีความพิเศษเฉพาะตัว เช่นเดียวกับลูกค้าของ NPP ที่นิยมใช้แบรนด์เหล่านี้เป็นหลัก
โอกาสในตลาดอสังหาฯ หรูของประเทศไทย สำหรับนักลงทุนทั่วโลก
จากรายงานของ Euromonitor International ได้จัดอันดับให้ประเทศไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมในปี 2567 โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีนที่ครองตลาดคอดโดมิเนียมหรูในประเทศไทยมาถึง 6 ปีซ้อน การท่องเที่ยวระหว่างประเทศที่เพิ่งขึ้นอย่างต่อเนื่อง ผนวกกับนโยบายของรัฐบาลไทยในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโครงการส่งเสริมสุขภาพต่างๆ รวมถึงการเติบโตของอุตสาหกรรม Healthcare & Wellness ยิ่งช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับประเทศไทยในฐานะ Lifestyle Destination
ปัจจัยเหล่านี้ล้วนช่วยผลักดันความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูในไทยให้กับกลุ่ม HNWIs ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ซึ่ง NPP และทีม Personal Property Shopper ถือเป็นผู้เชี่ยวชาญอันดับหนึ่งในการดูแลลูกค้ากลุ่มนี้ โดยมุ่งเน้นไปที่ตลาด Luxury และกลุ่มลูกค้า VVIP ด้วยประสบการณ์ยาวนานในการให้บริการบวกกับความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของลูกค้าระดับบน ทำให้ NPP สามารถมอบประสบการณ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างเหนือระดับ ที่ไม่สามาถหาได้จากที่ไหน ช่วยสร้างความมั่นใจ และตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ของขวัญตรุษจีนสุดพิเศษสำหรับลูกค้าคนสำคัญ
เพื่อร่วมเฉลิมฉลองความสำเร็จและการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตรุษจีนปีนี้ NPP ขอส่งมอบของขวัญแทนคำขอบคุณลูกค้าทุกท่านที่ให้ความไว้วางใจ ให้โอกาส NPP ได้ดูแล ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ เพียงแค่ใช้บริการสุดเอ็กซ์คลูซีฟจาก NPP Property Personal Shopper จะได้รับของขวัญสุดพิเศษ โดยมีข้อกำหนดและเงื่อนไข ดังนี้
– หากซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่าน NPP Property Personal Shopper จะได้รับ Gift Voucher บริการทำความสะอาดแบบครบวงจร โดยทีมงานมืออาชีพ 4 ชั่วโมง จำนวน 12 ครั้ง
– หากเช่าอสังหาริมทรัพย์ผ่าน NPP Property Personal Shopper จะได้รับ Gift Voucher บริการทำความสะอาดแบบครบวงจร โดยทีมงานมืออาชีพ 4 ชั่วโมง จำนวน 1 ครั้ง
NPP Responds to Bright Trends in Thailand’s Luxury Real Estate Market Give a Special Chinese New Year Gift to Your Most Important Customers.
As Thailand’s luxury property market continues to grow strongly, NPP Realty & Consultants, a leading real estate agency specializing in high-end clients, led by Ms. Natcha Boonkrong, Managing Director of NPP Realty & Consultants, together with the Property Personal Shopper team , have revealed the latest insights into the positive trends of the market, driven by several factors such as the highest- ever migration of High Net Worth Individuals (HNWIs) and government policies that stimulate economic growth, which are driving demand for luxury properties. Luxury is on the rise, especially in potential locations such as Bangkok, Phuket and other areas. Ready to respond to the market trend of giving a special Chinese New Year gift, just use the service, buy or rent from NPP Property Personal Shopper, receive a Gift Voucher for a full cleaning service for up to 1 year. More details https://nppconsultants.com/blog/gift-voucher/
Thailand Privilege Card achieves record membership, reinforcing demand for high-end accommodation Currently, Thailand Privilege Card, a special membership card project under the supervision of the Tourism Authority of Thailand, has nearly 40,000 members . In 2023, the number of members increased by more than 11,846 , or a growth rate of 108% , which is the highest record in 20 years, indicating the influx of high-purchasing foreigners who choose to stay long-term in Thailand. At the same time, the project supported by the government also helps promote Thailand’s image as a leading investment destination for the world’s billionaires, as can be seen from the continuous development of luxury real estate projects. The establishment of factories by world-class technology giants Google, Amazon and Microsoft.
Luxury Real Estate Market Trends
When the SCOPE Langsuan project made new history in the Thai real estate market with the highest selling price of 1,000,000 baht/sq.m. and the highest rental price of 2,500 baht / sq.m., it showed that the luxury real estate market is growing rapidly. In addition, the presence of world-class luxury brands such as Dior Gold House and Le Café Louis Vuitton in the heart of the city around the Ultimate Class area, Ploenchit, Chidlom, further emphasizes the premium lifestyle of residents in this area.
Another phenomenon that has occurred this year is that condominium projects in Thailand, managed by almost every five-star hotel brand, have been breaking away from the market and introducing new products in a mixed format, such as the Porsche Design Tower Bangkok, a project that has been developed from a luxury car brand. This is the first project in Asia and the third in the world. NPP sees these as good signs that will help attract more fans and regular customers of these brands to invest in the luxury real estate market in Thailand.
A luxurious lifestyle in every detail
Previously, luxury consumers in Thailand faced limited lifestyle choices that prevented them from accessing the full luxury experiences found in big cities like Paris, New York or London. However, this is clearly changing, with the number of restaurants with 1-3 Michelin stars increasing from 17 in 2017 to 34 by 2024, with Sorn becoming the first Thai restaurant to receive 3 Michelin stars.
NPP also revealed that the customers that NPP ’s Property Personal Shoppers take care of place importance on quality and attention to detail, whether it be furniture, lighting systems or electrical appliances, some of which are more expensive than general condominiums. Meanwhile, the store imports almost every world-class luxury furniture brand, including Minotti, Christian Liaigre, Fendi and Poltrona Frau , all of which have opened their own full-fledged showrooms in Thailand to serve high-purchasing customers who want luxurious and unique products, similar to NPP’s customers who mainly use these brands.
Opportunities in Thailand’s luxury real estate market for global investors
According to a report by Euromonitor International, Thailand has been ranked as one of the most popular destinations in 2024 , especially among Chinese customers who have dominated the luxury condominium market in Thailand for 6 consecutive years. The continuous increase in international tourism, coupled with the Thai government’s policies in developing infrastructure, health promotion projects, and the growth of the Healthcare & Wellness industry , further increase Thailand’s attractiveness as a Lifestyle Destination.
These factors drive the demand for luxury properties in Thailand for HNWIs who want to invest in real estate for the long term. NPP and the Personal Property Shopper team are the number one experts in taking care of this group of customers, focusing on the Luxury market and VVIP customers. With years of experience in providing services and a deep understanding of the needs of high-end customers, NPP is able to provide a superior real estate investment experience that cannot be found anywhere else, helping to build confidence and perfectly meet the needs of customers.
Special Chinese New Year gift for our valued customers
To celebrate our continued success and growth this Chinese New Year , NPP would like to offer a gift to thank all our customers who have trusted us and given us the opportunity to take care of them, whether it’s buying or renting a property. Just use the exclusive service from NPP Property Personal Shopper and you will receive a special gift with the following terms and conditions:
– If you purchase a property through NPP Property Personal Shopper, you will receive a Gift Voucher for a complete cleaning service by a professional team for 4 hours, 12 times.
– If renting a property through NPP Property Personal Shopper, you will receive a Gift Voucher for a complete cleaning service by a professional team for 4 hours, 1 time.
